当社平屋ブランド「まちなか平屋計画」のモデルハウスをお譲りします！

シンプルで暮らしやすい間取り

家電や設備をインターネットにつなげて快適に暮らせるスマートホーム

土間とウッドデッキがつながる好評のアウトドアリビング

薪ストーブでじんわり温まるリビング

玄関脇の外部収納や、小屋裏収納など、すっきりと片付く機能的な平屋住宅です。

外壁は魚沼杉とそとん壁（シラス台地のシラスからできている100％自然素材の外壁材）の自然素材を使っています。

駐車場は2台分完備。

薪ストーブの煙突と自然石をそのまま活かして楽しむ 新感覚のデザインツール「ガビオン」の外構がポイントのおしゃれな外観です。

玄関入ってすぐの広い土間スペースは家の内部でありながら、土足でも歩くことができるのも大きな特徴です。

雨風をしのぎながら、室内ではできない作業をしたり、荷物の一時置き場にもなるので、暮らしの中で重宝します。

また玄関ドアの脇に設けた洗面台は、帰宅後すぐ手を洗うことができ衛生的です。

優れた耐久性のレッドシダーを使用した勾配天井が特徴の開放感のあるリビング。

採光性に優れ明るい空間です。

玄関脇の階段を上がると13帖の広々とした小屋裏収納は趣味の部屋として使ったりオフシーズンの道具もしまえます。

なめらかな手触り · 優しい木目のチェリー材を使った独立型キッチンは料理に集中できたり、自分の部屋のように愛着のある空間に仕上げることができたりと、他のタイプのキッチンにはない良さがあります。

また、ニオイが家中に広がりにくいのもメリットです。

玄関ポーチ脇に外部収納があり、タイヤやベビーカー、DIY用品やアウトドア用品など、使う時期が限られているものや使う頻度の少ないものもたっぷりしまえます。

リビング脇にある薪ストーブ。

部屋中を優しく温めてくれるだけではなく、火のゆらめきで癒されます。

オフシーズンは存在感のあるオブジェに。

生活に欠かせない水まわりも上品でおしゃれなデザインです。

所在地	新潟市中央区山二ツ4丁目2-31
完成時期(築年月)	2021年10月
価格	3600万円
土地面積	155.21m2
建物面積	74.63m2
建ぺい率・容積率	70％・200％
用途地域	２種中高
構造・工法	木造1階建（軸組工法）
間取り	1LDK
私道負担・道路	無、西6ｍ幅、南11.8ｍ幅
交通	新潟交通「桜が丘」徒歩1分
小学校区	新潟市立桜が丘小学校（徒歩8分（632ｍ）） 中学校区：新潟市立山潟中学校：（徒歩4分（276ｍ））
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水 駐車場：カースペース 高断熱/トリプルサッシ/薪ストーブ/土間スペース/無垢床（ナラ）/IOT仕様/勾配天井（レッドシダー張り）/小屋裏収納/１２畳ウッドデッキ/外部収納/ひろびろ洗面台/第１種換気（熱交換型）/玄関手洗い
取引形態	売主
土地の権利形態	所有権

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